【安徽网】智造世界 创造美好丨秉承国企匠心质造唯美人居 高速地产集团向新而行

大皖新闻讯  智造世界·创造美好！第五届制造业大会来了！在生活中，智能制造可以为人们带来很多便利，安享智能生活。

而在安徽，有一家省属国有房企也一直在用匠心致敬人居，质造唯美，向新而行！她就是高速地产集团。当房地产行业进入深度调整期，高速地产集团如何脱颖而出，成为少数“破局”并“逆流而上”的房企之一？站在时代的新起点，她将如何“破局”引领地产新潮流？她又是以什么来吸引购房者甘心为“品质”买单？记者带着“三问”进行了深度采访，带你了解咱们安徽本土房企高速地产集团。

高速地产是谁？

——少数“破局”并“逆流而上”的房企之一

“TOP30！”9月14日，从北京传来最新消息，高速地产集团斩获了“2023中国房地产公司品牌价值TOP30”荣誉称号。

而在不久前的2023年中国产业资源战略峰会上，高速地产集团荣膺2023中国房企综合实力TOP100第84位。

此外，“2023中国房地产专业领先品牌美好生活服务商”2023中国房地产经营安全性优秀企业”“中国地产2022年稳健经营企业”2022长三角区域房地产50强企业”……作为一家安徽本土房企，凭什么“拿奖拿到手软”，获得诸多官方“盖戳”认证？探究下来，无他，唯实力尔。

高速地产集团是安徽交控集团下属全资子公司，也是一家深耕安徽市场的本土房企。自2001年起，在合肥开启了“造房”之路。22年来，先后布局省内外10余座城市，累计开发面积逾1300万方，服务业主20余万人，逐步成长为安徽省属领军地产企业。

22年，于历史长河不过是弹指一挥间，于一家企业却是历尽千帆、淬火成钢。

特别是自2021年下半年以来，房地产行业一路下行进入“寒冬”，行业龙头频频暴雷，民营企业退出市场的声音不绝于耳。

高速地产集团却凭借深藏稳健经营中的“深厚内功”，任凭风吹雨打，依旧稳健前行。

有远见者充满智慧，长远大计方可成功。多年来，高速地产集团保持稳健审慎的财务策略，融资渠道全面打开，资产变资本跨出了实质性一步，供应链融资实现了“零”的突破，资金成本大幅降低，资金安全得到有力保障。

持续的稳健表现也给购房者吃了一颗“定心丸”。纵然房地产大环境“下行”，高速地产集团的项目销售却依旧火热。

在中指院最新发布的1~8月中国房地产企业销售业绩排行榜中，高速地产集团以120亿的销售额位列全国百强第81位。

今年以来，合肥高速·尚宸院和高速·尚如院圆满收官，合肥高速·尚阖院屡次摇号，合肥·时代星河“九开九捷”……不菲的热销成绩，印证了高速地产集团的产品力和品牌市场认可度。

“得益于安徽交控集团的坚强领导，以及多年来的稳健经营和战略升级，我们在销售业绩、开发周期、项目投拓、建设成本、品质提升、融资管理、风险管理、品牌影响力等方面都实现了突破，成为少数‘破局’并‘逆流而上’的房企之一。”高速地产集团*委*、董事长胡为民一语解码高速地产“破局之道”。

高速地产要做什么？

——实施东进战略，加速融入长三角一体化发展

在过去的两年中，面对残酷的地产行业洗牌，有的房企直接破产出局，有的房企举步维艰在“渡劫”，有的房企选择“躺平”保命，高速地产集团却做出了另一种选择——逆势“破局”。

2022年，实力凸显，运气加持，高速地产集团九年磨一剑，与兄弟公司安联公司成功再占“上海滩”，拿下上海浦东唐镇中心地块，充分展示了安徽国企的“软实力”。

“上海安高·申宸院项目成功落地，对集团‘东进战略’意义重大，打开了我们的发展空间和布局，实现了新发展方位的重大突破。”胡为民强调道。

8月25日，上海申宸院项目正式开盘，首开5栋楼322套房源，认筹客户1202组，认筹率达373%；开盘当天售罄，去化率达100%，进一步扩大了高速地产集团在省外区域的品牌影响力。

强势进军上海市场，这背后，不难窥见高速地产集团的深谋战略，那就是“立足合肥、深耕安徽、东进长三角”。显而易见，高速地产集团已步入了空间更大、质量更高、后劲更足的发展新阶段。

未来，高速地产集团将坚定而稳慎地扩大战略布局，逐步实现从区域性领先房企向全国性优秀房企转变，持续提升产品品质、服务品质和交付品质，优化经营指标，探索新业务新模式，不断满足人民群众日益增长的美好人居需求。

截至目前，高速地产集团围绕地产开发、物业服务和资产运营，已形成了“一主两翼”产业发展模式。据悉，未来，还将融合绿色、健康、智慧、科技等新理念，加大新产品研发力度；进一步拓宽“朋友圈”，建立更加灵活高效的合作开发模式；稳步探索品牌输出、产品代建、管理植入等轻资产经营模式，积极探索文旅康养地产、城市更新和适老化改造等多元化业务。

“我们将坚定不移走好品质地产之路，以高水平规划、高标准建设、高质量产品、高品质服务，兑现‘美好生活尽在高速地产’的庄严承诺。”

高速地产会为人们带来什么？

——精致人居典范，唯美理想生活

近几年来，随着大量保障性、租赁性公租房等入市，楼市呈现出两极分化的格局，刚需型产品需求空间不断被收缩，改善型需求占比不断攀升。

“实际上就是从‘居者有其屋’上升到了‘居者优其屋’。”胡为民一语破的。

今年6月，高速地产集团品牌形象全面焕新，开启了“质造唯美，向新而行”新篇章。

在地产界，高速地产集团一直有“死磕”品质的传统，这一次焕新，也源于其对产品品质和服务品质的不懈追求，意在向客户传递出“产品精心、质量放心、服务用心”的价值导向。

而“创新”，也一向是高速地产集团的“杀手锏”，因为，只有不断优化迭代升级的创新能力，才能持久留住客户的心。

一家房企，会输出什么样的价值，直接决定了业主会居住在什么样的住宅中。“唯美”，就是高速地产集团的价值主张——用品质筑就唯美、致力美好生活，不断满足人民群众日益增长的美好人居需求。

为契合人们追求美好生活的时代需求，高速地产集团持续完善特色产品体系。以合肥滨科城202202、202203两个地块产品研发为契机，深度研判改善型住宅产品需求，历时5个多月打造了全新的高端“院”系产品，代表项目有合肥尚宸院、尚如院、尚阖院，以及上海安高高速··申宸院项目。

“在开发建设中，我们深入贯彻新发展理念、践行‘双碳’战略，积极引入三星绿建、装配式、地源热泵、智慧社区等先进建造技术。合肥尚宸院、尚如院和三乐居项目齐获安徽省首批‘智慧住宅示范项目’，高速地产集团也是本次入选项目最多的房企。”胡为民介绍道。

作为高速地产集团集22载质造经验大成的全新产品系，“院”系不局限于好地段、好户型，更关乎绿色、健康、智能等领域的全新居住价值迭代，倾注着高速地产集团对品质与匠心的坚守，是对美好生活展开的一次全新实践与探索。

与此同时，随着业主对品质的追求越来越高，地产的“售后”服务也是衡量业主满意度标准之一。“买房交付不是‘一锤子买卖’，更重要的是后续好的入住体验和产品的升值。”

在不断打磨产品细节的当下，高速地产集团也将目光投向产品的衍生环节以及在服务方面的“软实力”。从造好房子到提供好服务，高速地产集团深知，美好生活不只是买房交付“一锤子买卖”，更脱离不了对客户全生命周期的服务。

以“美好生活研究体系”为抓手，以13668“乐生活”体系为指导，以客户需求为导向，高速地产集团持续创新服务理念、优化服务流程、拓展服务方式、提升服务效能，通过差异化、细分化的产品与服务满足不同生命周期的人居要求，不断提升20万+业主的幸福感和获得感。

高速地产集团还积极履行国企社会责任，发挥遍布全省的项目布局和高速物业服务优势，依托“20万+”业主，开拓“企业+互联网+农户”新模式，助力乡村振兴。2021年以来，又借助“高速红色小屋”线下展销点和线上电商平台，与数十家农产品公司建立长期合作关系，积极支持乡村振兴项目，搭建起农户和周边企事业单位以及社区居民之间的桥梁，为山区尤其是红色革命老区的农产品提供销售平台，让更多的绿色、健康、特色的农副产品从田野走上了广大业主的餐桌。

此外，高速地产集团常态化开展志愿服务和社会公益活动，内容涵盖文明创建、爱心助学、扶贫帮困、敬老助残、绿色公益、社区服务、交通劝导、无偿献血等各个方面，真正做到与社会各界共享发展成果。

时光流转，生生不息。高速地产，国企匠心，深耕安徽，布局全国，在岁月流转之中，探寻人们对美好生活的向往，邂逅属于自己的理想家园。

新安晚报  安徽网  大皖新闻记者  朱庆玲   通讯员  王玲

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